该商品房为〔内销〕〔外销商品房〕。
外销商品房批准机关为__________,外销商品房许可证号为__________。
第四条价格与费用。
该商品房〔属于〕〔不属于〕政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位〔售价〕〔暂定价〕为(币)每平方米__元,总金额为(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:
1.代收_____,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;
2.代收_____,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;
3.代收_____,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;
4.代收_____,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;
5.代收_____,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;
6.代收_____,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整;
上述代收税费合计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±__%)时,上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时,甲乙双方同意按下述第__种方式处理:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
3.________________________________________________________。
第六条价格与费用调整的特殊约定。
该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整:
1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。
3.________________________________________________________。
第七条付款优惠。
乙方在__年__月__日前付清全部房价款__%的,甲方给予乙方占付款金额__%的优惠,即实际付款额为(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第八条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的______银行(帐户名称:______,帐号:______):
1.__年__月__日前支付全部房价款的__%,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
2.__年__月__日前支付全部房价款的__%,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
3.__年__月__日前支付全部房价款的__%,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
4.__年__月__日前支付全部房价款的__%,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
5.__年__月__日前支付全部房价款的__%,计(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__
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