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公寓管家部日常工作标准程序

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有:去除水溶性污渍的地毯洗涤剂;去除油脂的溶剂;口香糖清除剂(冻凝型或溶剂型);去除墨水、水果汁、咖啡等污渍的去渍剂;擦去溅物的白色绵纸;

  ③首先将地毯由里及外用吸尘器吸干净;

  ④根据污迹的轻重选择清洁剂的浓度,将适量稀释的清洁剂均匀的喷洒在地毯表面;浸泡五分钟,使之完全分解;用干净抹布揉搓、擦试地毯直至污迹清除;地毯上如存有大面积污迹,可用地毯清洗机进行洗涤。

  ⑤单擦机里注入清水以1:40的比例填加洗涤剂;

  ⑥以顺时针方向依次向外划圆,以高泡洗涤剂为主,以洗净为主,不能停太久以免地毯过湿;

  ⑦用手耙理顺地毯毛顺方向;

  ⑧地毯清洗4~6小时用吸尘器将漂浮在上面的高泡药液吸净;

  ⑨烘吹拔松:清洗完毕,用地毯烘干机进行烘吹;

  烘干后用地毯拔松机进行拔松吸尘。

  三、清洁瓷砖地面

  1.清洁前准备

  ①将瓷砖地面上的杂物清扫干净;

  2.清洗

  ①用规定的碱性地面清洁剂爱比例稀释清洁剂;

  ②使用板刷刷洗地面。

  3.擦试

  ①使用干净抹布将地面擦干净;

  ②瓷砖地面不可留有水迹。

  四、云石、理石地面保养、维护与清洁

  1.云石、理石地面保养

  (1)在有理石的入口处铺设地毯,因为经过1500人次流量后,便会损耗40%~60%的地蜡,在地毯上行走6-7步后,基本上可清除鞋低的泥污尘垢,可防止沙粒磨损地面;

  (2)日常保养

  ①推尘:推尘是最有效清除沙尘的一种方式,每日数次推尘。在推尘头喷少许静电吸尘剂,清除地面灰尘及细小污渍的效率高,能防止灰尘飞扬;

  ②喷磨:推完尘之后,在蜡面喷少许喷洁蜡,并同时用抛光方法抛光蜡面,喷洁蜡须同抛光同时进行,不可等喷洁蜡干了之后在抛光,量不可过多;

  ③每日的补蜡与抛光会使理石、云石地面光亮如新。

  (3)中期保养:当蜡面附着沾附性污渍时,用推尘也无法清

  除时,用中性清洁剂将其清除。

  ①为了工作顺利及行人安全,在工作现场四周设立告示牌;

  ②将中性清洁剂按比例稀释,倒入单擦机水箱中;

  ③用单擦机(70-150转/分)配喷磨抛光刷进行洗地;

  ④洗完后,用吸水机将地吸干;

  ⑤待地面干透后在采用边喷蜡,边抛光的方式令地面光亮。

  2.云石、理石地面打蜡

  (1)起蜡:以1:40的水分稀释起蜡水,并将起蜡水均匀地涂于地面;

  (2)清洗地面:将蜡水浸泡地面约5~10分钟,再用单擦机清洗地面,一定要均匀地擦到每个地方,再用吸水机吸净地面;

  (3)用清水反复刷洗地面直至没有任何化学成分附着地面为止(手感地面有些涩),稍等地面干透在实施打蜡;

  (4)备好打蜡机、蜡水,用打蜡拖布将蜡水均匀地顺时针方向涂于地面;

  (5)底蜡2遍,面蜡3遍;

  (6)地面蜡水感透后,用1200转/分钟高抛机进行地面抛光;

  (7)一般每四个月打一次蜡,每天抛光一次,每半个月补蜡一次,每天检查地面,发现污渍随时除去,在用喷洁蜡补蜡抛光,直至光亮如新为止。

  3.彻底恢复性清洁与保养

  蜡经过长期磨损之后,失去保护功能与美观效果,则需起去旧蜡,涂新蜡。

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