任何一方当事人有权解除合同，并可要求另一方承担违约责任。

　　 6、当事人因房屋使用、维修、管理等发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

　　 住宅小区物业管理工作涉及千家万户，做好这项工作可以为政府和广大居民排忧解难，化解日常生活中的矛盾确保人民群众安居乐业，保证社会的稳定。为开创我区物业管理更新更好的局面作出努力。

　　 三、本办法施行监督机关为×市××区建设环保行政执法局物业管理办公室。

　　 四、本办法自公布之日起施行。

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