今年以来，市房协在全体会员单位的支持下，在建设主管部门及民政部门的指导下，立足行业实际，加强沟通协调，认真按照第三次理事会议精神，扎实推进了各项工作，取得较好成绩：

　　一、进一步完善了交流平台与服务机制

　　一是加强了信息载体建设。协会高度重视《威海房地产》的编辑发行工作，在原有基础上将栏目设置、文章内容、版面设计等方面做了更新与调整，为使会刊达到“快、准、权威”的效果，采取了多种激励方式，调动业界专家学者的积极性，并多方面、多渠道地引进专业人才充实编辑队伍力量，较好地完成了上半年会刊的编辑出版工作。

　　二是完善了调解机制，加强了协调服务。第三次理事会表决通过成立了房地产争议调解委员会。市房协在实际工作中对反映上来的买房人与会员单位之间的争议，按照公平、公正、公开的原则，认真进行了有效调解，较好地维护了会员单位良好的社会形象与合法权益。针对会员单位提出的供暖企业对不采暖车库和储藏室收取供暖费问题，主动与相关部门联系沟通，查找市政府及市有关部门出台的相关文件，并将文件内容形成分析报告上报主管部门；对会员单位反应8家混凝土企业涉嫌违反《反垄断法》，串通操控市场价格一事，组织法律顾问进行了仔细的摸底调查，并上报建设主管部门予以协调解决，最终决定这8家企业由其所属建筑业协会责令限期整改。

　　三是加强了会员单位的交流与沟通。组织召开了部分房地产开发企业座谈会，就新形势下如何开展好协会工作以及房地产企业参与保障性住房建设等事宜进行了研究探讨。市房协针对会议提出的建议与要求，在实际工作中做了修正与调整，对会议提出的参与保障性住房建设的意见和建议，已形成书面报告上报主管部门。

　　二、组织企业参加了省第三届住宅产业博览会

　　四月份，组织了鸿建房地产、丰荟房地产等九家会员单位赴荷泽参加了省第三届住宅产业博览会。五洲太阳城获得“2008中国淮海经济区最宜居小区”奖；文化名居获得“2008中国淮海经济区精品楼盘”奖；荣成丰荟房地产被评为“2008中国淮海经济区诚信企业”。为更好地展示威海形象，市房协以“宜居威海、创业威海、和谐威海”为主题，与当地媒体紧密联系，对威海人居环境优势和精品楼盘项目进行了全面系统的宣传与报道，对擦亮威海“人居福地”这一城市品牌，起到了积极作用。展会期间，还组织参展企业参加了房地产发展高峰论坛和住宅产业化发展高峰论坛，使开发企业对将来的房地产发展有了更深层的分析与了解。同时，因市房协的组织工作得到了省组委会的高度评价，荣获“最佳组织奖”称号。

　　三、强化社会责任，倡导房地产开发企业积极参与抗震救灾活动

　　汶川大地震发生后，先后两次倡议全市房地产企业积极参与抗震救灾，广大开发企业积极响应，采取捐款、捐物、认购活动板房等多种形式积极支援灾区的抗震救灾工作。据不完全统计，截至6月30日，共有252家房地产企业参与，合计捐款1580.4万元。其中，乳山长城住宅100.6万元，乳山正华房地产97.7万元，乳山大陶家房地产70.8万元，乳山市益天房地产69.5万元、威海长青房地产52.8万元、威海城建开发50万元，乳山欣业联公司39.6万元、山东美城房地产35万元、高区盛德实业30万元、威海侨谊房地产30万元、西港房地产30万元，捐款数额在30万元以上的达11家。市房协在倡导企业积极参与抗震救灾的同时，紧密联系市内各大媒体，对房地产行业中涌现出来的先进典型和优秀事迹进行了及时的宣传报道，并编辑、出版了《威海房地产》抗震救灾专刊，公布了全市房地产开发企业在此次抗震救灾活动中的表现，宣传普及了抗震救灾知识，介绍了国外在抗震救灾方面的先进经验和做法。

　　四、广泛开展了思想解放活动

　　全面贯彻落实市委、市政府思想解放活动精神，按照市建委的指示，积极组织协会成员开展解放思想大讨论活动，深入学习了十七大和十一届全国人大一次会议和省、市“两会”工作报告等会议精神，力促协会在思想上有新突破、工作方法上有新举措、工作作风上有新改变。同时，向会员单位发放征求意见函，针对工作开展中存在的问题广泛求意见和建议，并本着“有则改之，无则加勉”的原则，逐一对应落实到实际工作中，确保各项工作顺利、有效开展。

　　五、协助市建委开发办做好年报统计等工作

　　在做好市房协各项工作的同时，协助市建委开发办做好三项工作：一是审查了房地产开发企业资质申报材料；二是统计了全市上半年房地产开发情况；三是督促市直企业上报资信评价活动的各项材料。

　　上述成绩的取得，离不开会员单位的大力支持，离不开行业主管部门和社会各界的关心和指导。但在肯定成绩的同时我们还清醒认识到协会在实际工作中还存在不足之处：一是与各相关部门及会员单位的沟通有待加强，沟通渠道有待改进；二是各理事单位所发挥的示范带动作用需进一步发挥；三是市房协的机制需进一步改进，工作效率、工作水平有待提高。

　　2008年是全国贯彻党的十七大精神的第一年，也是房地产业在面临从紧的货币政策，坚持稳中求进，健康发展的关键时期，为充分发挥行业协会的桥梁与纽带作用，促进行业持续稳定发展，下半年将全力做好以下几方面的工作：

　　一、广泛开展各种交流活动

　　（一）围绕促进宏观调控背景下威海房地产业持续稳定健康发展，邀请国内知名专家到我市召开房地产形势分析座谈会，通报房地产业整体情况，帮助广大开发企业正确分析形势、把握形势、用好形势；以节能环保和集约用地为重点，邀请地源热泵及垃圾生态化处理等方面的专家到我市举办新技术、新产品推广应用会；

　　（二）组织会员单位外出参观学习考察；组织会员单位参加省部级部门举办的房展等各类交流活动，以开阔视野，扩大交流与宣传；

　　（三）利用广播媒体跨省联播房地产节目，宣传推广我市房地产行业品牌。

　　二、做好行检行评，促进行业健康发展

　　认真组织好威海市优秀住宅小区评选活动，组织专家委员会本着“公平、公正、公开”的原则严格做好资料评审、实地考察、集中评审等各项工作，评出我市一批优秀住宅小区，为树立行业形象、打造行业品牌做出表率。同时，紧密结合行业主管部门和新闻媒体，充分利用电视、报纸、网站等媒体进宣传报道；继续做好省优秀小区的推荐工作；协助市建委开发办做好资信评价工作与住宅性能认定工作。

　　三、组织部分会员单位开展调研活动

　　组织部分会员单位围绕当前房地产行业的发展形势，以“稳中求进，健康发展”为主题开展调研，着重做好当前房地产企业遇到的资金紧张、销售困难等问题的调查分析工作；同时积极发动房地产企业为行业发展出谋划策，总结好的经验和做法，形成有价值的调研报告，为政府决策和企业发展当好参谋。

　　四、不断加强完善信息交流平台

　　会刊将在现有的基础上继续加以创新，使内容更加及时、权威，风格更加鲜明、突出；并在办刊中及时总结好的经验与做法，逐步形成一套成熟、高效的办刊模式，使会刊的编辑、出版工作步入一条良性发展的轨道；进一步加强网站的管理工作，逐步增加服务栏目、充实信息资源，真正做到信息发布及时，内容定期更新，发挥好政策宣传、上传下达、经验交流等服务功能。

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